জমির মাপ কনভার্টার — শতক, বিঘা, কাঠা, কানি ও একর রূপান্তর
শতক, বিঘা, কাঠা, কানি, একর, হেক্টর ও বর্গফুটের তাৎক্ষণিক রূপান্তর। কানি ও বিঘার আঞ্চলিক সংজ্ঞার বিকল্প এবং দলিল ও খতিয়ানের জন্য মিশ্র রূপ। ২৬টি এককের মধ্যে ১০০% নির্ভুল ও রিয়েলটাইম গণনা।
জমির পরিমাপ ইনপুট
আঞ্চলিক সংজ্ঞা ও সেটিংস
প্রমিত জরিপ ও দলিল অনুযায়ী ৮ হাত নল = ১২ ফুট। ১ কানি = ২০ গণ্ডা = ১৭,২৮০ বর্গফুট।
সরকারি স্ট্যান্ডার্ড: ১ বিঘা = ২০ কাঠা = ১৪,৪০০ বর্গফুট (১ কাঠা = ৭২০ বর্গফুট)।
মিশ্র রূপে ফলাফল (দলিল ও খতিয়ান লেখার জন্য)
সকল এককে ফলাফল (২৬টি একক)
একর ও শতক (Acre & Decimal)
বিঘা ও কাঠা (Bigha & Katha)
কানি ও গণ্ডা (Kani & Gonda)
মেট্রিক একক (Metric Units)
সাধারণ ও জরিপ একক (General & Survey Units)
বিঘা, কাঠা ও কানির মাপ অঞ্চলভেদে ভিন্ন হতে পারে। এখানে সরকারি প্রচলিত আদর্শ মান (১ বিঘা = ১৪,৪০০ বর্গফুট ও কানি = ১৭,২৮০ বর্গফুট) এবং বহুল ব্যবহৃত বিকল্প মান অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। জমির দলিল, খতিয়ান বা সরকারি নথির মাপ সবসময় আগে স্থানীয় সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের নথির সাথে মিলিয়ে নিন।
জমির মাপ রূপান্তরের প্রয়োজনীয়তা ও ব্যবহারের ক্ষেত্র
১. জমির দলিল ও রেজিস্ট্রেশন
সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে জমি ক্রয়-বিক্রয়ের সাফ-কবলা, হেবা বা বণ্টননামা দলিলে শতক, বিঘা বা একরের পরিমাপ প্রমিত মানদণ্ডে নির্ভুলভাবে রূপান্তর করতে হয়।
২. খতিয়ান ও পর্চা মিলানো
CS, SA, RS, ও সিটি জরিপের খতিয়ানে উল্লেখিত আনা, গণ্ডা, কড়া বা শতকের হিসাব বর্তমান প্রমিত এককে মিলিয়ে জমি দখলের সঠিক পরিমাণ নিশ্চিত করা যায়।
৩. জমি কেনাবেচা ও দাম যাচাই
কাঠা বা শতক প্রতি বাজার দর হিসাব করে পুরো প্লট, বিঘা বা একরের মোট মূল্য নির্ধারণ ও ক্রেতা-বিক্রেতার মধ্যে স্বচ্ছ হিসাব নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।
৪. প্লট, ফ্ল্যাট ও নকশা জরিপ
আমিন বা প্রফেশনাল সার্ভেয়ারের ফিতায় পরিমাপকৃত বর্গফুট, বর্গগজ বা বর্গলিংক থেকে শতক ও কাঠায় তাৎক্ষণিক রূপান্তর করে রাজউক বা পৌরসভার নকশা প্রস্তুত করা যায়।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন (FAQ — জমির মাপ ও রূপান্তর)
১ একর কত শতক ও কত বিঘা?
১ একর সমান ঠিক ১০০ শতক (বা ডেসিমেল)। আদর্শ প্রমিত হিসেবে (১ বিঘা = ১৪,৪০০ বর্গফুট) ১ একর সমান ৩.০২৫ বিঘা (বা ৩ বিঘা ৮ ছটাক / ৬০.৫ কাঠা)। ৩৩ শতকের বিঘার হিসাবে ১ একর সমান প্রায় ৩.০৩ বিঘা।
১ বিঘা কত কাঠা ও কত বর্গফুট?
সরকারি ও আদর্শ প্রমিত মানদণ্ড অনুযায়ী ১ বিঘা সমান ২০ কাঠা এবং ১৪,৪০০ বর্গফুট (১৬০০ বর্গগজ বা ১৩৩৭.৮০ বর্গমিটার)। ১ কাঠা সমান ৭২০ বর্গফুট বা ১৬ ছটাক। তবে কিছু স্থানীয় অঞ্চলে ৩৩ শতকে (১৪,৩৭৪.৮ বর্গফুট) এক বিঘা গণ্য করা হয়।
কানির দুই রকম মাপ কেন, কোনটা বেছে নেব?
চট্টগ্রাম, নোয়াখালী ও কুমিল্লা অঞ্চলে কানিতে জমি পরিমাপের প্রচলন রয়েছে। প্রচলিত প্রমিত নিয়মে ৮ হাত নল ধরে ১ কানি = ১৭,২৮০ বর্গফুট (৩৯.৬৭ শতক)। আবার বৃহত্তর ময়মনসিংহ বা কিছু অঞ্চলে সরাসরি ৪০ শতকে ১ কানি ধরা হয় (১৭,৪২৪ বর্গফুট)। আপনার এলাকার রেজিস্ট্রি দলিলের শর্তানুযায়ী ৮ হাত নল বা ৪০ শতক অপশনটি নির্বাচন করুন।
বিঘা-কাঠার মাপ কি সব অঞ্চলে একই?
সারাদেশে সরকারি খতিয়ান ও আধুনিক দলিলে ১৪,৪০০ বর্গফুটের বিঘা (২০ কাঠা) সবচেয়ে বেশি প্রচলিত ও প্রমিত। তবে রাজশাহী বা উত্তরবঙ্গের কিছু অঞ্চলে ৩৩ শতকের বিঘা এবং ঢাকার নিকটবর্তী অঞ্চলে কাঠার মাপের সামান্য পার্থক্য দেখা যায়। তাই ক্রয়-বিক্রয়ের পূর্বে সংশ্লিষ্ট মৌজার দলিল ও খতিয়ান মিলিয়ে নেওয়া আবশ্যক।
আমার দেওয়া তথ্য কি সার্ভারে যায়?
না, এটি সম্পূর্ণ ক্লায়েন্ট-সাইড টুল। সমস্ত রূপান্তর ও হিসাব সরাসরি আপনার ব্রাউজারের ভেতর মেমোরিতে সম্পন্ন হয়। আপনার কোনো ইনপুট বা তথ্য কোনো সার্ভার কিংবা লোকাল স্টোরেজে সংরক্ষণ করা হয় না।
আরও দরকারি টুলস (Related Tools)
টাকা কথায় রূপান্তর (Amount in Words)
জমির দলিল, ব্যাংক চেক ও ভাউচারের জন্য যেকোনো টাকার অংক শুদ্ধ প্রমিত বাংলায় কথায় লিখুন।
জিপিএ ও সিজিপিএ ক্যালকুলেটর
এসএসসি, এইচএসসি ও বিশ্ববিদ্যালয় পরীক্ষার জিপিএ ও সিজিপিএ নির্ভুলভাবে গণনা করুন।
বয়স ক্যালকুলেটর (Age Calculator)
চাকরির আবেদন ও সরকারি সার্কুলারের নির্ধারিত তারিখে বছর, মাস ও দিন ভিত্তিক সঠিক বয়স।
সিভি ও বায়োডাটা মেকার (CV Builder)
বাংলাদেশি চাকরিপ্রার্থীদের জন্য আধুনিক ৫টি টেমপ্লেট ও এক ক্লিকে প্রফেশনাল A4 PDF ডাউনলোড।